<br> <br> <div>PETIT CONESA - El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevard San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets.</div><div><br></div><div>3 Ambientes al frente con balcón terraza , súper luminoso. </div><div>Dormitorio en suite (vestidor y baño completo). De 2,90 x 2,95 </div><div>2 Dormitorio con placard, de 2,70 x 2,80. Ambos con salida al balcón terraza. </div><div>Hall de distribución. </div><div>2 Baño completo. </div><div>Estar-Comedor, Cocina y Lavadero ( 7,50 x 3,35/ 4,30) </div><div>Se acompaña plano para su observación.</div><div><br></div><div> </div><div>SUPERFICIE DE LA UNIDAD: </div><div>INTERIOR:74 m2 </div><div>BALCóN: 46 m2 </div><div>TOTAL: 120m2 </div><div>Cochera opcional: Consultar precio. </div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTO A TU MEDIDA. NO DUDES CONSULTAR ********) </div><div>Fecha de entrega Septiembre 2024.-&nbsp;</div><div><br></div><div>Los usos definidos del edificio son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y LOCAL COMERCIAL en la planta baja,además de las áreas comunes y de servicios. </div><div>El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas, adicionalmente, en el último piso se ubican las amenities :- SUM - PARRILLA - DECK SOLARIUM - PISCINA - DUCHAS EXTERIORES - </div><div><br></div><div>VISTAS ABIERTAS </div><div>Carpinterías interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos de chapa doblada BWG 18 y hoja de madera con relleno cortafuego y terminación revestimiento de PVC simil madera. </div><div>Carpinterías exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural linea A30 NEW o similar </div><div>Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y percheros. </div><div>En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable. </div><div>Se proveerá cocina marca Longview o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. </div><div>Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas </div><div>Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,18m y macizo común 0,15m en medianeras con aislación hidrófuga. </div><div>Muros interiores divisorios de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones internas con ladrillos de 0,10m de espesor. </div><div>Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. </div><div>Las unidades tendrán placard con frente integral de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. </div><div>Provisión e instalación de caldera a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. </div><div>Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. </div><div>Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Terminación interior de paredes con pintura al látex. Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. </div><div>Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar </div><div>Cielorrasos aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas </div><div>Terminación interior de paredes con pintura al látex </div><div>barandas de balcones metálicas con pasamanos </div><div>Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. </div><div>Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Terminación interior de paredes con pintura al látex.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>